前晚，两位老人将下关区五百村石城家园一套刚易主的二手房撬开，强行入住。房主吴先生不认识这两位破门而入的不速之客，当即报警。原来，该房是吴先生前不久从杨斌(化名)手上购置的，两位老人是杨斌的父母。6年前杨斌购买该房时，二老资助了五分之四的房款。不料，他现在却背着父母把房子卖掉了，其父母一气之下才撬锁入住。

法律界人士点评，两位老人撬锁行为涉嫌违法，侵犯了别人的财产权。不过，他们有权要求儿子返还至少五分之四的售房款。

业主：

有人要强行住我家

前晚8点多，吴先生接到小区保安的电话，说他家的房门锁被撬开了，一对老夫妇住进去了。吴先生上个月才买下这套房子，准备为儿子办喜事，房里只有一些简单的家具。吴先生纳闷了，屋里也没什么值钱的东西，为何两位老人要撬锁呢?自己名下的房子，老人为何要强行入住呢?

吴先生拨打了110，民警很快赶到现场。经调查，原来，房子卖主是两位老人的儿子杨斌，2006年杨斌买房时，两位老人为了资助他，把银城花园的一套房子卖掉了。可是，前不久，杨斌却背着父母和兄弟姐妹把房子卖给了吴先生，两位老人知情后怒上心头，便用螺丝刀撬开门锁待在里面不想走了。

老夫妇：

儿子买房时，我们资助一大笔钱

记者昨天来到石城家园，找到了两位老人，老人的部分家人在场。两位老人都已82岁了，行动不便，生活起居都需要人照顾。他们有3儿3女，其中5个在南京，只有二儿子杨斌在淮安工作。

老人说，2005年，杨斌的儿子考上南京一所大学。为了方便他大学毕业以后在南京落户，杨斌想在南京买一套60平方米以上的房子。杨斌看中了石城家园一套总面积100多平方米的房子，总价47.3万元，财力有限的他开始跟父母商议此事。

可怜天下父母心，更何况考上大学的孙子小时候就是他们带大的，两位老人二话不说就把他们仅有的在银城花园的一套房子卖掉了。“那套房子卖了31.3万元，再加上爸妈平时的积蓄，杨斌只出了10万元就把新房子买下来了。”老人的大儿媳说。

但杨斌告诉记者，当时买房子包括装修一共花了60多万元，他出了一半的钱。

“当初资助买房是有条件的”

老人的二女儿称，老人资助杨斌买房子是有条件的。房子的产权在杨斌的名下，“杨斌当时在兄弟姐妹都在场时允诺，负责将父母赡养到老，直至送终，其他子女也会协助他。”二女儿回忆，“杨斌的媳妇也说了，老人家的生老病死一切都由他们承担，我记得清清楚楚。”

由于杨斌夫妻俩都在淮安，随后他们把二老接到淮安去赡养。

2010年，两位老人回到阔别已久的南京，杨斌一开始为他们找了石城花园附近一间旧房子，两个月后他帮父母重新在附近的南汽三村找了一间房子，“我和父母就住在那里，包括此前在淮安，我一直在尽心尽力赡养他们。”杨斌说。

但随后，杨斌把石城家园的房子卖了，想把父母再接到淮安去，一直赡养到他们去世。老人不乐意，杨斌说，“兄弟姐妹们要我把老人安排在石城花园里住，但我儿子一家都住在里面，很不方便。我就干脆把房子卖了，也没跟他们说。”

大儿媳和老四称，石城花园的房子售出价150万元左右，他们要求把房款按比例退给父母。

对杨斌偷卖房子的行为，二老也很生气，“当年买这房子的大部分资金是我们出的，我们要住进自己掏钱买的房子。”这才发生了强行撬锁入住的事。

律师：

老人行为涉嫌违法

江苏东恒律师事务所项斌律师点评说，吴先生以市场公平的价格购得该房产，并做了登记过户，他就依法拥有这套房屋的所有权。两位老人以强行撬锁的方式入住，涉嫌违法，侵犯了吴先生的财产权，同时也侵犯了吴先生的生活安宁权。两位老人应承担相应的民事责任，立即从房内退出来，并主动向吴先生赔礼道歉，如果造成财产损失，还应作出相应赔偿，包括撬坏的门锁也要赔偿。

项斌律师说，如果当初二位老人资助杨斌购房款时，杨斌承诺房子给自己的儿子落户，自己负责给二老养老送终，也就是说，赠与行为是有附加条件的。但现在情况发生了变化，老人资助购买的房子又被杨斌卖了。在此情况下，老人有权要求杨斌按比例返还售房款。